Indtil der Eksisterende Home Sales hoejeste i 5 maaneder, men vil det sidste?

Af Mark J. Donovan

Indtil der salg af eksisterende boliger ramt et fem måneder høje i marts i henhold til National Association of Realtors (NAR). Meget af dette var helt sikkert på grund af den hjem køber skattelempelsen udløber den 1. maj. Så det rejser spørgsmålet, er denne positive boliger statistik en tendens eller en døgnflue? Kun tiden vil vise.

Jeg ville ikke blive overrasket, men hvis det er sidstnævnte, i det mindste for resten af 2010. Med en arbejdsløshed stadig er på næsten på 10% (officielt) og meget højere (uofficielt), og europæiske økonomiske bekymringer med Grækenland, Spanien og Portugal lægge en dæmper på aktiemarkedet, ser jeg svært ved at se en vedvarende forbedring af boligmarkedet. Sandsynligheden kunne være endnu mere reduceret, hvis den amerikanske centralbank skal begynde at hæve renten hurtigere end planlagt. Det amerikanske handelsministerium Department for nylig rapporteret, at amerikanerne oplevede en 2% stigning i priserne på bare de første 3 måneder af 2010.

Boligpriserne er Sandsynligvis lavpunkt

Selv om jeg ikke ville blive overrasket over at se en opbremsning i verserende bolighandler for den resterende del af 2010, eller i det mindste for de næste mange måneder, jeg formoder boligpriserne har nået bunden. Der er mange tegn, der antyder en langsom forbedring af amerikansk økonomi, og disse faktorer vil sandsynligvis opveje risikoen for yderligere fald i boligpriserne. Det eneste spørgsmålstegn i denne hypotese er, hvor hurtigt regeringen begynder at slukke for stimulus studsene. Hvis regeringen bevæger sig for hurtigt i at slukke for strømmen af stimulus penge, dette kunne sammen med alle de andre negative faktorer, der er nævnt ovenfor, kunne bevirke boligpriserne til at falde yderligere.

Igen, vil kun tiden vise.

Tre nye meddelelser

18x14 olie på lærred

Galleri info til at komme.

I mandags fik jeg sammen med en gruppe kunstner venner til at male en model på en lokal kaffebar. Dens noget jeg har ønsket at gøre for en meget lang tid. Dens lidt svært at male fremmede i en cafe ... mennesker bliver utilpas, når du studere dem i lang tid. Og de har en tendens til at slutte op og flytte, før du er færdig. Men jeg ønsker at få bedre (og hurtigere) på maleriet fra livet.
Flere venner er interesserede også og vi danner en gruppe regelmæssigt leje en model til at stille i en offentlig indstilling. Ikke dit traditionelle model sessioner, den nøgne keder mig ærligt. Og jeg ønsker at male indstillingen og atmosfæren så meget som på figuren.

Og drengen har jeg brug for at arbejde på maleriet fra livet ... selv med hende længere udgør, var jeg forbløffet. Jeg havde mere end et par distraktioner selv, og jeg vil nu smide et par undskyldninger for ikke udstationering nogen af mine skitser. Min datter var \ "syg \" og måtte blive hjemme fra skole, så hun var afgrænsningsramme rundt fodre ænder, skildpadder og fisk i søen. Jeg havde ikke en tube hvid til \ "rejse \" med. Jeg havde min lille pochade æske, der er virkelig ubrugelig ... Jeg kan ikke male, at små. Det var overskyet. Og jeg havde ikke den rigtige farve valg på min palet. Der! Er det nok undskyldninger?

Jeg fik flotte fotos selv, og ser frem til næste mandag for mere øvelse fra livet. Jeg er planlægning det nu.

Hvordan Bing forudsiger CTR af annoncer

En kommende ICML 2010 papir, \ "Web-Scale Bayesian Click-Through Rate forudsigelse for Sponsored Search Reklame i Microsofts Bing Search Engine \", beskriver den algoritme, der faktisk anvendes i Bing søgemaskinen til at forudsige klikfrekvenser af annoncer.

Fra papir: erkendelse af betydningen af CTR skøn for online-annoncering ... Bing / AdCenter besluttet at køre en konkurrence om at lokke folk på tværs af virksomheden til at udvikle de mest nøjagtige og skalerbare CTR prædiktor.

Algoritmen er beskrevet i denne publikation er bundet til første sted i den første konkurrence og vandt den efterfølgende konkurrence baseret på forudsigelse nøjagtighed. Som følge heraf blev det valgt at erstatte Bing tidligere CTR forudsigelse algoritme, en overgang, som blev afsluttet i sommeren 2009.The papir går videre til beskrive, hvorfor problemet er vigtigt, de anvendte algoritme, og nogle af de nastiness at få noget der virker i laboratoriet til at køre på levende hjemmeside.

Gå ikke glip af tidbit i den ende hvor de siger at de er \ "undersøger brugen af mere kraftfulde modeller, såsom feature-baserede kollaborative filtrering metode Matchbox (Stern, Herbrich, & Graepel, 2009) for latent funktion opdagelse og personalisering. \ "

Skib

Mere i denne serie. Jeg ringede til denne ene, skib, af indlysende grunde. Jeg har også startet et lærred ved hjælp af Sharpie kuglepenne og unprimed lærred. Jeg tror jeg vil se, hvordan det viser sig. Jeg kan ikke vente til foråret, fordi jeg planlægger at male min lille pick-up truck med en Sharpie. Det vil være en reel oplevelse!